Bozen: Komplett sanierte 4-Zimmerwohnung zu verkaufen; www.immobilien-gamper.com

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit 5 Stockwerken und insgesamt nur 6 autonomen Wohneinheiten. Das gesamte Gebäude wird nun im Zuge einer energetischen Sanierung komplett erneuert. Ebenso wird die Wohnung intern komplett kernsaniert. Die Immobilieneinheit wird schlüsselfertig übergeben. Im Zuge der aktuell laufenden Sanierungsarbeiten werden am Gebäude selbst, in welchem die zu veräußernde Wohneinheit untergebracht ist, folgende Arbeiten ausgeführt: - Teilweise Anbringung einer Wärmeisolierung; - Installation einer Wärmepumpe (diese wird in einem eigens dafür neu geschaffenen unterirdischen Heizraum untergebracht); - Isolierung des gesamten Daches und Neueindeckung desselben; - Anbringung einer Fotovoltaikanlage auf dem Dach für den Betrieb der Wärmepumpe; - Austausch der Eingangstür. Zusätzlich werden die Nord-, Ost- und Südfassade neu verputzt und gestrichen und eine Erdungsanlage installiert. Innerhalb der zu verkaufenden Wohneinheit werden folgende Arbeiten ausgeführt: - Installation einer Fußbodenheizung; - Verlegung eines Parkettbodens; - Installation einer Smart-Home Regelung für Heizung und Rollo (ist beliebig erweiterbar); - Austausch der Fenster inklusive Blindstöcke (wobei die neuen Fenster mit 3-fach-Verglasung und Schallschutzglas - 42dB vorgesehen werden); -Austausch der Klappläden (bzw. Rollos wo vorhanden); - Austausch der Badfliesen; - Neuanstrich; - Austausch der Wohnungseingangstür mit einer Sicherheitstür der Fa. Gasperotti. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und gemeinschaftliche Autoabstellplätze dazu.