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Exklusive Familienwohnung in zentraler Lage in Gossensaß
Exklusive Familienwohnung in zentraler Lage in Gossensaß
Beschreibung
Diese exklusive Familienwohnung befindet sich in zentraler Lage von Gossensass. Es handelt sich um den gesamten zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses mit einer Bruttofläche von ca. 190 m². Die Wohnung wurde im Zuge einer Grundsanierung des gesamten Gebäudes im Jahr 1990 fertiggestellt, wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über Breitbandanschluss. Die Wohnung besteht aus einem großzügigem Eingangsbereich, von welchem aus man direkt in den geräumigen und offenen Wohn-/Essraum gelangt, welcher viel Platz für gemeinsames Zusammensein bietet. Ein besonderes Highlight ist der Kachelofen, welcher von der angrenzenden Küche aus beheizt wird. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt zur herrlichen Loggia. Die geräumige Wohnküche verfügt über einen Holzherd und eine praktische Speise. Zur Wohnung gehören drei große Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Eckbadewanne und einer Dusche/WC. Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellerraum mit ca. 7 m². Eine Garagenbox kann auf Wunsch für 20.000,00 dazugekauft werden.
Merkmale
Fläche149 m²
Stockwerk2. OG
Anzahl Zimmer5
Anzahl Bäder / WC2
Baujahr2025
ZustandIn gutem Zustand
EnergieklasseGebäudeklasse E
HeizungFernwärme (Ofen)
Objektnummer478
Ausstattung
- Garage
- Keller
- Loggia
- Teil-Möbeliert
Karte
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Kategorie
Informationen
430,000 €

Steckbrief
Immobilien Dr. Ausserhofer Karlheinz
29Immobilien
Über uns
Über 45 Jahre Expertise Wenn Sie in Südtirol auf der Suche nach der passenden Immobilie sind, dann sind wir von Dr. Ausserhofer Immobilien Ihre zuverlässigen und kompetenten Makler. Wir begleiten Sie sowohl bei der Suche nach Ihrem neuen Haus oder Ihrer neuen Wohnung, als auch beim Verkauf Ihres Objekts. Professionell und beratend stehen wir Ihnen bei allen Immobilienfragen zur Seite – und das seit über 45 Jahren. Wir verwirklichen Ihre Wohnträume In Bruneck sind wir zu Hause. Die Gemeinde im Pustertal besticht durch eine hohe Lebensqualität und ihrer Lage in den Dolomiten, einer der schönsten Gegenden Italiens. Dank ihres großen kulturellen Angebots ist die Stadt an der Rienz auch eine beliebte Touristenregion. Moderne Skigebiete wie der Kronplatz locken im Winter zahlreiche Besucher nach Südtirol, während die Dolomiten mit seinen Berglandschaften im Sommer zu einer ausgiebigen Wanderung einladen. Auch umliegende Städte wie Innich oder Brixen sind einen Besuch wert. Hier verwirklichen wir individuelle Wohnträume. Seit über 45 Jahren steht Dr. Ausserhofer Immobilien für Konstanz, Erfolg, persönliche Betreuung und Seriosität. Im Jahr 1974 eröffnete Dr. Karlheinz Ausserhofer zusammen mit Geschäftspartnern zunächst eine Rechtskanzlei, mit angeschlossener Immobilienvermittlung in Sterzing. Fünf Jahre später feierten wir die Eröffnung unseres Hauptbüros in Bruneck. Bis heute sind wir an beiden Standorten für Sie da. Wir setzen unsere Erfahrung optimal ein Bei uns erwartet Sie ein lückenloser Rundum-Service. Dank unserer langjährigen Tätigkeit verfügen wir über beste Marktkenntnisse am Südtiroler Immobilienmarkt. Über die Jahre haben wir ein großes Netzwerk aufgebaut, auf das Sie jederzeit zurückgreifen können. Je nach Anliegen finden wir für Sie den passenden Dienstleister. Profitieren auch Sie von unseren Erfahrungen beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie. Im Rahmen des Maklerauftrages führen wir natürlich auch eine kostenlose Wertermittlung durch und bieten Ihnen auf Wunsch die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens an. Bei der Exposé-Erstellung setzen wir auf die neusten Vermarktungsmethoden, zu denen neben Fotografien auch virtuelle Rundgänge gehören. So können wir Ihre Immobilie auf unserer Website, auf den bekannten Portalen und in Printmedien professionell und seriös präsentieren. Als Jurist kann Dr. Ausserhofer darüber hinaus rechtskräftige Miet- und Kaufverträge aufsetzen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an. Wenn Sie noch Ihre perfekte Immobilie suchen, können Sie unseren Maklern von Dr. Ausserhofer Immobilien ebenfalls vertrauen. In unserem Portfolio finden Sie ein breites Angebot an interessanten Objekten. Ihre Traumimmobilie ist noch nicht dabei? Dann erteilen Sie uns einen Suchauftrag. Wir kontaktieren Sie umgehend, sobald wir ein Objekt aufnehmen, das Ihren Wünschen entspricht. Dr. Ausserhofer Immobilien – Kommen Sie vorbei Sie suchen ein neues Zuhause oder möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wenn Sie Unterstützung bei Ihren Immobilienangelegenheiten in Bruneck oder der Umgebung benötigen, sind wir Ihr erster Ansprechpartner. Kommen Sie für eine unverbindliche Beratung in unseren Büros vorbei oder kontaktieren Sie uns telefonisch. Wir freuen uns auf Sie!
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430,000 €

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Über uns
Über 45 Jahre Expertise Wenn Sie in Südtirol auf der Suche nach der passenden Immobilie sind, dann sind wir von Dr. Ausserhofer Immobilien Ihre zuverlässigen und kompetenten Makler. Wir begleiten Sie sowohl bei der Suche nach Ihrem neuen Haus oder Ihrer neuen Wohnung, als auch beim Verkauf Ihres Objekts. Professionell und beratend stehen wir Ihnen bei allen Immobilienfragen zur Seite – und das seit über 45 Jahren. Wir verwirklichen Ihre Wohnträume In Bruneck sind wir zu Hause. Die Gemeinde im Pustertal besticht durch eine hohe Lebensqualität und ihrer Lage in den Dolomiten, einer der schönsten Gegenden Italiens. Dank ihres großen kulturellen Angebots ist die Stadt an der Rienz auch eine beliebte Touristenregion. Moderne Skigebiete wie der Kronplatz locken im Winter zahlreiche Besucher nach Südtirol, während die Dolomiten mit seinen Berglandschaften im Sommer zu einer ausgiebigen Wanderung einladen. Auch umliegende Städte wie Innich oder Brixen sind einen Besuch wert. Hier verwirklichen wir individuelle Wohnträume. Seit über 45 Jahren steht Dr. Ausserhofer Immobilien für Konstanz, Erfolg, persönliche Betreuung und Seriosität. Im Jahr 1974 eröffnete Dr. Karlheinz Ausserhofer zusammen mit Geschäftspartnern zunächst eine Rechtskanzlei, mit angeschlossener Immobilienvermittlung in Sterzing. Fünf Jahre später feierten wir die Eröffnung unseres Hauptbüros in Bruneck. Bis heute sind wir an beiden Standorten für Sie da. Wir setzen unsere Erfahrung optimal ein Bei uns erwartet Sie ein lückenloser Rundum-Service. Dank unserer langjährigen Tätigkeit verfügen wir über beste Marktkenntnisse am Südtiroler Immobilienmarkt. Über die Jahre haben wir ein großes Netzwerk aufgebaut, auf das Sie jederzeit zurückgreifen können. Je nach Anliegen finden wir für Sie den passenden Dienstleister. Profitieren auch Sie von unseren Erfahrungen beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie. Im Rahmen des Maklerauftrages führen wir natürlich auch eine kostenlose Wertermittlung durch und bieten Ihnen auf Wunsch die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens an. Bei der Exposé-Erstellung setzen wir auf die neusten Vermarktungsmethoden, zu denen neben Fotografien auch virtuelle Rundgänge gehören. So können wir Ihre Immobilie auf unserer Website, auf den bekannten Portalen und in Printmedien professionell und seriös präsentieren. Als Jurist kann Dr. Ausserhofer darüber hinaus rechtskräftige Miet- und Kaufverträge aufsetzen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an. Wenn Sie noch Ihre perfekte Immobilie suchen, können Sie unseren Maklern von Dr. Ausserhofer Immobilien ebenfalls vertrauen. In unserem Portfolio finden Sie ein breites Angebot an interessanten Objekten. Ihre Traumimmobilie ist noch nicht dabei? Dann erteilen Sie uns einen Suchauftrag. Wir kontaktieren Sie umgehend, sobald wir ein Objekt aufnehmen, das Ihren Wünschen entspricht. Dr. Ausserhofer Immobilien – Kommen Sie vorbei Sie suchen ein neues Zuhause oder möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wenn Sie Unterstützung bei Ihren Immobilienangelegenheiten in Bruneck oder der Umgebung benötigen, sind wir Ihr erster Ansprechpartner. Kommen Sie für eine unverbindliche Beratung in unseren Büros vorbei oder kontaktieren Sie uns telefonisch. Wir freuen uns auf Sie!