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Beschreibung

In Brixen (Provinz Bozen - Italien) verkauft Privat ein Penthouse / Attikawohnung vom 2007 wie neu in Kleinkondominium in zentraler Lage; nach Klimahaus “B”-Klasse wärmegedämmt; im 3. Stock: großer Wohnsaal (trennbar mit Abgrenzung eines Schlafzimmers zu Lasten des Verkäufers), Doppelzimmer, Kü-che (zu einem großen Schlafzimmer umzuwandeln, wenn die Küchemöbel zum 4° Stock versetzt werden), Bad, Balkon, Aufzug; in 4. und letzten Stock durch persönlichen Aufzug: großes Wohn- / Arbeitszimmer (zu Küche / Wohnzimmer umwandelbar), Marmortreppe, Bad, äußere Küche aus Inox, Nr. 2 Panoramater-rassen 50 qm/je mit 4-seitigem Blick auf die Stadt Brixen und 2 m hohe Hecke an den Rändern wegen Pri-vacy; sehr hell; Fußbodenheizung durch Fernwärme; eigener Rauchabzug für möglichen Einbau z.B. eines Pelletofens; elektrische Rollläden; Raumhöhe 2,50 m; teilmöbliert (innere und äußere Küchen, Nr. 26 gro-ße Pflanzen in Vasen); großer Keller; frei von Lasten bei der Notariatsurkunde; Handelsfläche 182 qm: € 874.000. Plus Nr. 1 Garage zu 17 qm mit elektrischem Tor: € 34.000 Plus Nr. 1 gedeckter Wagenabstellplatz zu 17 qm (durch Kondominiumgaragentor): € 26.000 Plus Teilsumme um die "Convenzionamento" (Abmachung mit der Gemeinde Brixen) zu beseitigen (wenn der Käufer die Erfordernisse des Artikel 79 des L.G.11.08.1997, Nr. 13 nicht erfüllt): € 13.000 Plus Kondominiumspesen: 350 €/Monat (Kondominium, Heizung, Wasser) Plus Elektro- und Datenanschlüsse Nach Vereinbarung zu besichtigen und freizugeben. Kann von Agenturen ohne Alleinverkaufsrecht behandelt werden; man bietet 1,5% (+ MWSt) an die einzi-ge Agentur oder Privat die den Käufer vorstellt.

Merkmale

Bezirk Eisacktal/Wipptal
Unterrubrik Verkaufen
Kategorie Wohnung
Preis € 874000
Größe 182
Baujahr 2007
Zimmer 5
Etagen 4
Standort Brixen
Postleitzahl 39042
Land IT

Weitere Details

Terrasse
KlimaHaus
Konventioniert
Abstellplatz
Garage
Teilmöbliert
Einbauküche
Keller
Aufzug

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