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Elegante und hochwertige Penthouse-Wohnung mit Sonnenterrasse und Loggia
Elegante und hochwertige Penthouse-Wohnung mit Sonnenterrasse und Loggia
Beschreibung
Diese exklusive Penthouse-Wohnung erstreckt sich über das gesamte oberste Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses, dessen Dachgeschoss im Jahr 2013 vollständig neu errichtet wurde. Auf rund 125 m² Nettofläche (162 m² Verkaufsfläche) erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohntraum mit durchdachtem Grundriss und erstklassiger Ausstattung. Der ca. 75 m² große Wohnbereich mit offener Raumgestaltung verbindet Wohnen, Essen und Kochen auf stilvolle Weise. Eine maßgefertigte Tischlerküche sowie edle Holzböden verleihen dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für Helligkeit und eröffnen den Zugang zur südostseitig ausgerichteten Terrasse sowie zur westseitigen Loggia – ideal für sonnige Stunden von früh bis spät. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Das elegante Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für eine Sauna – ein echtes Highlight für Wellnessliebhaber. Die gesamte Wohnung wird über eine moderne Fußbodenheizung beheizt und ist an das Fernwärmenetz angeschlossen, was für niedrige Energiekosten sorgt. Ein Kaminanschluss im Wohnbereich ermöglicht zusätzlich gemütliche Abende mit Feuerromantik. Sämtliche Handwerksarbeiten wurden von regionalen Fachbetrieben in hochwertiger Ausführung realisiert. Die Wohnung ist aktuell frei und sofort bezugsbereit. Ein zugehöriges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. In der direkten Umgebung stehen zahlreiche freie Parkplätze zur Verfügung. Optional kann ein Garagenstellplatz in der Nähe für € 20.000 dazu erworben werden. Dank ihrer ruhigen und harmonischen Lage in Kombination mit der modernen Ausstattung bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Privatsphäre – perfekt für Menschen mit hohen Ansprüchen an Komfort, Qualität und Stil.
Merkmale
Fläche125 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Bäder / WC1
Baujahr2013
HeizungFernwärme (Fußboden)
Objektnummer664
Ausstattung
- Keller
- Terrasse
- Loggia
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Kategorie
Informationen
495,000 €

Steckbrief
Immobilien Dr. Ausserhofer Karlheinz
27Immobilien
Über uns
Über 45 Jahre Expertise Wenn Sie in Südtirol auf der Suche nach der passenden Immobilie sind, dann sind wir von Dr. Ausserhofer Immobilien Ihre zuverlässigen und kompetenten Makler. Wir begleiten Sie sowohl bei der Suche nach Ihrem neuen Haus oder Ihrer neuen Wohnung, als auch beim Verkauf Ihres Objekts. Professionell und beratend stehen wir Ihnen bei allen Immobilienfragen zur Seite – und das seit über 45 Jahren. Wir verwirklichen Ihre Wohnträume In Bruneck sind wir zu Hause. Die Gemeinde im Pustertal besticht durch eine hohe Lebensqualität und ihrer Lage in den Dolomiten, einer der schönsten Gegenden Italiens. Dank ihres großen kulturellen Angebots ist die Stadt an der Rienz auch eine beliebte Touristenregion. Moderne Skigebiete wie der Kronplatz locken im Winter zahlreiche Besucher nach Südtirol, während die Dolomiten mit seinen Berglandschaften im Sommer zu einer ausgiebigen Wanderung einladen. Auch umliegende Städte wie Innich oder Brixen sind einen Besuch wert. Hier verwirklichen wir individuelle Wohnträume. Seit über 45 Jahren steht Dr. Ausserhofer Immobilien für Konstanz, Erfolg, persönliche Betreuung und Seriosität. Im Jahr 1974 eröffnete Dr. Karlheinz Ausserhofer zusammen mit Geschäftspartnern zunächst eine Rechtskanzlei, mit angeschlossener Immobilienvermittlung in Sterzing. Fünf Jahre später feierten wir die Eröffnung unseres Hauptbüros in Bruneck. Bis heute sind wir an beiden Standorten für Sie da. Wir setzen unsere Erfahrung optimal ein Bei uns erwartet Sie ein lückenloser Rundum-Service. Dank unserer langjährigen Tätigkeit verfügen wir über beste Marktkenntnisse am Südtiroler Immobilienmarkt. Über die Jahre haben wir ein großes Netzwerk aufgebaut, auf das Sie jederzeit zurückgreifen können. Je nach Anliegen finden wir für Sie den passenden Dienstleister. Profitieren auch Sie von unseren Erfahrungen beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie. Im Rahmen des Maklerauftrages führen wir natürlich auch eine kostenlose Wertermittlung durch und bieten Ihnen auf Wunsch die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens an. Bei der Exposé-Erstellung setzen wir auf die neusten Vermarktungsmethoden, zu denen neben Fotografien auch virtuelle Rundgänge gehören. So können wir Ihre Immobilie auf unserer Website, auf den bekannten Portalen und in Printmedien professionell und seriös präsentieren. Als Jurist kann Dr. Ausserhofer darüber hinaus rechtskräftige Miet- und Kaufverträge aufsetzen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an. Wenn Sie noch Ihre perfekte Immobilie suchen, können Sie unseren Maklern von Dr. Ausserhofer Immobilien ebenfalls vertrauen. In unserem Portfolio finden Sie ein breites Angebot an interessanten Objekten. Ihre Traumimmobilie ist noch nicht dabei? Dann erteilen Sie uns einen Suchauftrag. Wir kontaktieren Sie umgehend, sobald wir ein Objekt aufnehmen, das Ihren Wünschen entspricht. Dr. Ausserhofer Immobilien – Kommen Sie vorbei Sie suchen ein neues Zuhause oder möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wenn Sie Unterstützung bei Ihren Immobilienangelegenheiten in Bruneck oder der Umgebung benötigen, sind wir Ihr erster Ansprechpartner. Kommen Sie für eine unverbindliche Beratung in unseren Büros vorbei oder kontaktieren Sie uns telefonisch. Wir freuen uns auf Sie!
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495,000 €

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Über uns
Über 45 Jahre Expertise Wenn Sie in Südtirol auf der Suche nach der passenden Immobilie sind, dann sind wir von Dr. Ausserhofer Immobilien Ihre zuverlässigen und kompetenten Makler. Wir begleiten Sie sowohl bei der Suche nach Ihrem neuen Haus oder Ihrer neuen Wohnung, als auch beim Verkauf Ihres Objekts. Professionell und beratend stehen wir Ihnen bei allen Immobilienfragen zur Seite – und das seit über 45 Jahren. Wir verwirklichen Ihre Wohnträume In Bruneck sind wir zu Hause. Die Gemeinde im Pustertal besticht durch eine hohe Lebensqualität und ihrer Lage in den Dolomiten, einer der schönsten Gegenden Italiens. Dank ihres großen kulturellen Angebots ist die Stadt an der Rienz auch eine beliebte Touristenregion. Moderne Skigebiete wie der Kronplatz locken im Winter zahlreiche Besucher nach Südtirol, während die Dolomiten mit seinen Berglandschaften im Sommer zu einer ausgiebigen Wanderung einladen. Auch umliegende Städte wie Innich oder Brixen sind einen Besuch wert. Hier verwirklichen wir individuelle Wohnträume. Seit über 45 Jahren steht Dr. Ausserhofer Immobilien für Konstanz, Erfolg, persönliche Betreuung und Seriosität. Im Jahr 1974 eröffnete Dr. Karlheinz Ausserhofer zusammen mit Geschäftspartnern zunächst eine Rechtskanzlei, mit angeschlossener Immobilienvermittlung in Sterzing. Fünf Jahre später feierten wir die Eröffnung unseres Hauptbüros in Bruneck. Bis heute sind wir an beiden Standorten für Sie da. Wir setzen unsere Erfahrung optimal ein Bei uns erwartet Sie ein lückenloser Rundum-Service. Dank unserer langjährigen Tätigkeit verfügen wir über beste Marktkenntnisse am Südtiroler Immobilienmarkt. Über die Jahre haben wir ein großes Netzwerk aufgebaut, auf das Sie jederzeit zurückgreifen können. Je nach Anliegen finden wir für Sie den passenden Dienstleister. Profitieren auch Sie von unseren Erfahrungen beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie. Im Rahmen des Maklerauftrages führen wir natürlich auch eine kostenlose Wertermittlung durch und bieten Ihnen auf Wunsch die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens an. Bei der Exposé-Erstellung setzen wir auf die neusten Vermarktungsmethoden, zu denen neben Fotografien auch virtuelle Rundgänge gehören. So können wir Ihre Immobilie auf unserer Website, auf den bekannten Portalen und in Printmedien professionell und seriös präsentieren. Als Jurist kann Dr. Ausserhofer darüber hinaus rechtskräftige Miet- und Kaufverträge aufsetzen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an. Wenn Sie noch Ihre perfekte Immobilie suchen, können Sie unseren Maklern von Dr. Ausserhofer Immobilien ebenfalls vertrauen. In unserem Portfolio finden Sie ein breites Angebot an interessanten Objekten. Ihre Traumimmobilie ist noch nicht dabei? Dann erteilen Sie uns einen Suchauftrag. Wir kontaktieren Sie umgehend, sobald wir ein Objekt aufnehmen, das Ihren Wünschen entspricht. Dr. Ausserhofer Immobilien – Kommen Sie vorbei Sie suchen ein neues Zuhause oder möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wenn Sie Unterstützung bei Ihren Immobilienangelegenheiten in Bruneck oder der Umgebung benötigen, sind wir Ihr erster Ansprechpartner. Kommen Sie für eine unverbindliche Beratung in unseren Büros vorbei oder kontaktieren Sie uns telefonisch. Wir freuen uns auf Sie!