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Beschreibung

Erleben Sie alpine Lebensqualität in dieser exquisiten Villa in Welschnofen, einem Juwel im Herzen Südtirols. Dieses Anwesen verbindet elegantes Design mit der Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung und Erweiterung, eingebettet in die malerische Kulisse der Dolomiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Fitnessraum, ein Technikraum, eine weitläufige Terrasse und ein Garten. Besonders hervorzuheben ist die etwa 125 m² große Überdachung im Rohbau, die viel Raum für individuelle Wohnträume bietet. Das Wohnkonzept setzt sich im Obergeschoss fort mit einer großen Wohnküche, die auf einen sonnigen Südbalkon führt, einem geräumigen Schlafzimmer mit Bad en suite und Balkon, einem separaten WC und einem Waschraum. Zwei Doppelgaragen und eine Einzelgarage im 1. Untergeschoss sowie ein praktischer Müllraum/Keller im 2. Untergeschoss runden das Angebot ab. Die Villa präsentiert sich in einem exzellenten, neuwertigen Zustand und ist mit modernster Technik ausgestattet: Sicherheitstür mit elektrischem Schließmechanismus, elektrische Rolläden, ein dezentes Lüftungssystem sowie Vorrichtungen für eine Alarmanlage und eine zentrale Staubsaugeranlage. Der hochwertige Holzboden in der gesamten Immobilie und die maßgefertigte Einrichtung verleihen jedem Raum ein Gefühl von Wärme und Luxus. In zentraler Lage von Welschnofen gelegen, genießen Sie sowohl die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten als auch den direkten Zugang zur Natur. Mit der Option, zusätzlich ca. 600 Kubikmeter zu bebauen, bietet diese Villa einzigartige Möglichkeiten zur Erweiterung und personalisierten Anpassung. Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen mit traditionellem Alpenflair zu kombinieren, perfekt für diejenigen, die eine hochwertige Immobilie mit Entwicklungspotenzial in einer der schönsten Regionen Italiens suchen.

Merkmale

Bezirk Bozen/Umgebung
Unterrubrik Verkaufen
Kategorie Wohnung
Preis € 1850000
Größe 328
Baujahr 2019
Zimmer 3
Etagen 2
Standort Welschnofen
Postleitzahl 39056
Land IT

Weitere Details

Terrasse
Garten
KlimaHaus
Garage
Vollmöbliert
Einbauküche

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